合作意向协议节选

经甲乙双方协商一致,本着互惠互利、共同发展、遵守法律法规、诚信平等、互利共赢的原则,达成如下合作协议:

一、合作项目:

一、项目名称

国家高速公路网包括陕西京小河至安康高速公路包(头)至茂(名)线段路面工程所需沥青材料的供应。

2、项目具体地点:

陕西省安康市汉滨区、旬阳县范围内,该路段起于旬阳小河(k138+593),接在建的杂水至小河段高速公路,经桐木、磁沟、松坝,止于陕西省安康市尹家营。安康(k197+150)。

三、沥青材料供应要求

使用量以乙方和陕西交通建设集团公司根据工程实际计划编制的沥青用量及正式使用通知书为准。 品牌和质量以乙方与投标单位确定的材料质量为准。

二、合作方式

(一)甲方

1、提供完成合作项目所需资金(具体金额以乙方中标后甲乙方签署的详细资金运作流程协议为准)

2、甲方负责将乙方购买的沥青从发货地铁站运输至客户指定的高速公路地点。

(2) 乙方

1、负责招标文件的编制和投标工作;

2、负责中标后的外贸业务及报关、质检、铁路运输等相关事宜,保证资源,为客户提供保质、保量、及时、合格的服务。

(三)相关说明

乙方负责国际购销合同的实际操作。 甲方对国际购销合同产生的任何后果不承担任何法律责任。 因未能按时交货或沥青质量问题而造成违约的,甲方不承担任何责任。

三、合作期限

1、自本合同签订之日起至本合作项目物资供应期结束。 实际供应周期根据路面进度所需的具体供应周期确定。

2、合作期限为一年,即自当年日起至当年日止。

(您可以选择通过以上方式确定合作期限)

四、合作项目管理机构

(一)部门名称、编制及人员

经双方协商同意,在乙方公司办公室成立小康工程项目组。 场地由乙方提供,对双方合作项目的财务进行监督和管理。 小康项目项目组由双方指定人员组成,部门负责人由甲方担任。

甲方联系人及电话:

乙方联系人及电话:

(二)部门职责

1、与乙方设立专门共同管理的银行账户,用于本项目合作的资金往来。 所有与本项目相关的资金交易均须通过该账户进行,并接受本共管部门的监督。

2、严格审核本项目的财务往来,必须采用书面形式,并经甲、乙双方签字认可后,方可作为财务往来凭证。

3、确保项目资金安全。 任何一方不得以任何理由将本项目专项资金用于与合作项目无关的任何用途。

4、督促乙方在操作过程中严格按照招标合同规定的时间结算货款,并在结算日后3天内将货款划入共同管理账户。

五、双方权利和义务

(一)甲方

1、乙方投标时甲方提供300万元保证金,于当年投标之日以现金/其他方式支付给乙方。

2、保证沥青从发货地铁站到客户指定地点的高速公路位置的运输。

(2) 乙方

1、按照招标文件的要求安排招标活动。 中标后,必须严格按照招标文件的规定,取得相应资质;

2、按照招标文件的规定采购货物,办理外贸业务及一切相关事宜;

3、为甲方提供的资金投入提供有效保障,确保甲方资金安全。 乙方的保证包括:

4、乙方中标后,在使用每笔资金前,乙方须提前45天向甲方提交书面资金使用计划,供甲方准备;

5、投标报价及材料采购价格由乙方通知甲方并由双方协商;

6、中标后,乙方在操作过程中应及时结算货款,并严格按照投标合同规定的时间将资金划入共管账户;

7、保证资金正常回收。 若因客户原因无法及时收回资金,造成的资金周转问题及损失由乙方承担财务责任。

六、合作利润分配

1、经甲乙双方协商同意,项目建成后,甲方占项目毛利的80%,乙方占20%。 甲方向乙方提供服务发票。

2、经甲乙双方协商同意,甲方占质量保证金的2%,乙方占0.5%。

七、违约责任

1、任何一方违反本协议的,应赔偿守约方经济损失并支付违约金10000元;

2、因乙方过错造成第三方损失的,由乙方承担责任; 因甲方过错造成第三方损失的,乙方无需承担责任;

3、如因甲方资金不足,乙方无法开立信用证、无法缴纳关税、增值税,一切损失由甲方承担;

4、因乙方原因导致乙方无法开立信用证或发生其他情况的,损失由乙方负责。

八、争议解决

履行本协议过程中如发生任何争议,双方应首先友好协商、互谅互让解决。 协商不成的,应提交法院解决。

9. 合同解除和终止

1、因政府政策调整、战争、动乱、重大事故或自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时,本协议可终止,后续问题由双方协商解决。

2、因客观情况不能实现合同目的时,双方可以协商改变原合作方式。 谈判期间,合同可以暂停。

3、乙方负责项目结算款的回收。 在合同规定的回收期内,如未将款项记入联名账户,甲方有权中止履行合同,中止期间给甲方造成的损失由乙方负责。 一切经济损失。

十、其他问题

本协议自双方签字之日起生效。 上述未尽事宜,双方可商定补充条款,该补充条款视为本协议不可分割的一部分。

本协议由甲、乙双方共同签署,具有同等法律效力。

甲人乙:

代表: 代表:

居住地: 居住地:

电话: 电话:

签署日期: 年 月 日

签字地点:

第四部分:合作意向协议

甲方:

乙方:

江苏万成房地产有限公司(以下简称甲方)与南京凯凯房地产投资咨询有限公司(以下简称乙方)就战略联盟合作达成如下合作意向两方:

一、合作目标

1、甲方开发的“锦绣华庭”项目第三、四组待售——位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约11万平方米(以下简称项目一) );

2、甲方开发的“学府文苑”项目未售出部分(未售出部分)——位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约13万平方米(以下简称项目2);

3、甲方拟开发的“蓝天花园”项目位于江苏省泗洪县,占地面积约174亩(以下简称项目3);

4、甲方拟开发的“泗阳项目”——位于江苏省泗阳县,占地面积约450亩(以下简称项目4);

5、甲方开发的“银都花园”项目商业裙楼部分位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约10000平方米(以下简称项目5)。

二、合作方式

1、整个项目的营销代理(不含前期项目策划),合作项目如下:

1)项目1

2)项目2

2、整个项目的营销代理(含项目前期策划),合作项目如下:

1)项目三

2) 第 4 项

3、整个项目的策划、推广和投资合作。 合作项目如下:

1) 第 5 项

三、合作期限

各项目补充合作协议签订以来,项目销售率已达95%

四、主要服务内容概述

1、项目前期策划

1)项目发展定位及发展建议

2) 项目规划和设计任务说明

3)项目规划调整及市场化建议

4)项目核心形象设计及发展策略

5)项目产品延伸技巧及优化建议

2、全程项目营销代理

1) 完整的项目规划

A。 项目整体市场定位

b. 项目整体营销理念定位

C。 整体项目营销策略

d. 公关活动的策划与组织

e. 定期市场分析和持续研究(包括竞争对手分析)

F。 目标消费者分析

2)整体项目销售服务

A。 制定项目整体销售策略

b. 制定项目整体销售策略和策略

C。 项目阶段销售策略的制定和执行(分销策略、价格策略、周期策略)

d. 整体项目销售体系建立

e. 专业销售团队的组织与管理

F。 提供销售管理人员3名,销售接待人员6名,参与项目整体销售服务

3)项目整体形象提升

A。 项目整体品牌形象定位

b. 广告创意设计及广告包装体系建立

C。 广告策略团体计划的制定与执行

d. 媒体策划制定与执行

3、全程项目策划、推广及投资合作

A。 项目整体营销理念定位

b. 整体项目营销策略

C。 公关活动的策划与组织

d. 定期市场分析和持续研究(包括竞争对手分析)

e. 目标消费者分析

F。 项目整体品牌形象定位

G。 广告创意设计及广告包装体系建立

H。 广告策略团体计划的制定与执行

我。 媒体策划制定与执行

j。 提供人员参与招商引资工作的实施与配合

五、主要业务情况

1、项目策划及推广服务费

提现按总销售额的0.5%(请保存样品下次访问)

2.全程项目销售代理

1) 平均销售价格

甲、乙双方可在项目正式启动前1个月做出最终决定。

2)代理佣金

A。 当项目阶段实际成交均价低于平均销售底价时,提取总销售额的2%;

b. 项目阶段实际成交均价高于销售楼面平均价(低于50元/㎡)的,提取销售总额的2.1%,前期不足部分予以补足;

C。 项目阶段实际成交均价高于销售楼面均价(低于100元/平方米)50元/平方米时,按销售总额的2.2%提取,前期不足的部分化妆;

d. 项目阶段实际成交均价高于销售楼面均价(低于200元/㎡)100元/㎡时,按销售总额的2.3%提取,前期不足部分化妆;

e. 项目阶段实际成交均价高于销售楼面均价200元/㎡以上时,提取总销售额的2.4%,前期不足部分予以补足。

3) 营销和推广费用

占销售总额的0.5%(由甲方承担)

4)代理佣金结算

A。 具有全程营销代理的项目(不包括早期项目策划)

a) 制定阶段销售目标,双方按月结算(每月5日为结算日);

b) 若阶段内完成相应指标,双方按实际销售总额的100%结算;

c) 若阶段内未完成相应目标,双方按实际总销售额的80%结算,剩余20%佣金在达到目标时补足。

b. 全方位营销代理(含前期项目策划)项目

a) 自项目前期策划工作正式实施之日起5日内,甲方一次性向乙方支付人民币20万元作为项目前期启动费; 该费用将从后续销售代理佣金中扣除;

b) 项目进入正式销售期后,双方按5-2、5-4-1)相应条款执行。

6、主要服务人员岗位设置

1、主要负责人

1)项目策划总负责人:方伟

2)项目销售总负责人:陈亮

3)项目协调总负责人:唐金利

二、派遣团队基本构成

1)常驻人员

A。 销售经理:2人

b. 策划及执行:1人

C。 平面设计:1人(xx年春节后可用)

2)流动人员

A。 市场调研员:2人

b. 前期策划人员:1人

三、全规模营销代理项目销售现场人员基本构成

1)销售经理:1人

2)销售助理经理:1人

3)行政助理:1人

4)销售人员:5~6人(根据项目情况调整)

七、其他合作条件

1、甲方负责项目预(售)合同登记,并协助客户办理银行按揭贷款及两证相关手续。

2、甲乙双方合作期间,乙方不得在江苏省泗洪县境内承接任何房地产项目。

3、甲乙双方在合作终止后一年内不得聘用对方任何人员,否则须向对方支付人民币50万元的违约金。

4、甲方或乙方单方提前终止合作合同的,应赔偿对方在合作期间及提前终止期间给对方造成的一切损失。

5、甲乙双方应对本合同的重要内容保密,未经对方同意或司法行政机关要求,不得向无关方透露。

6、本协议未尽事宜,双方应友好协商,协商结果以书面形式作为本协议的补充协议。 补充协议经双方签字后生效,与本协议具有同等效力。 本协议应符合本协议的规定。 补充协议不一致的,以补充协议的规定为准。

7、本协议自双方签字盖章之日起生效。

8、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

九、兹证明甲、乙双方法定代表人于2005年1月1日签署本协议。

甲方:江苏万成房地产有限公司乙方:南京凯凯房地产投资咨询有限公司

法定代表人: 法定代表人:

签字日期: 签字日期:

第五部分:项目合作意向协议

合作意向协议

湖南柳林江生态​​农业科技有限公司,根据《合同法》等有关法律法规的规定,本着平等互利的原则,经友好协商,就共同投资开发达成如下协议汨罗江、湖州荷花种植项目,双方均应遵守。

第一条 双方:

甲方:湖南柳林江生态​​农业科技有限公司 地址:湖南省湘阴县铁脚嘴镇柳江村

法定代表人:刘忠超

乙方:补充研究; 身份证号码:

第二条 项目合作内容

双方自愿组建团队,共同开发荷花种植项目。 该项目位于汨罗市。 项目实行独立核算,自负盈亏。 根据实际经营能力,可逐步扩大业务范围。

第三条 项目投资

项目总投资200万元。 甲方投资1万元,其中引进荷花品种及技术等值投资1万元,现金投入1万元。 乙方投资1万元。 (鉴于乙方已成立合作社开展荷花种植项目,乙方按其投资额对该项目进行投资,并经甲乙双方签字审核确认投资金额作为本合同附件)

第四条 甲方的责任和义务

1、甲方必须按照本协议为本项目提供技术并进行技术开发。 1

2、甲方必须按照本协议忠实履行出资义务。

第五条 乙方的责任和义务

1、乙方负责办理与项目所在乡镇、村组或村民的有效土地、水权出让合同。 土地范围3000-5000亩,期限50年;

2、乙方负责办理当地政府有关项目土地出让及荷花种植相关行政许可的审批;

3、乙方负责协调镇、村、组层面的地方关系,做好项目周边的人文、当地环境和安全保卫工作。

双方承诺在各自职务范围内利用各自的专业知识、履行职责、行使权力。 项目重大问题由双方协商确定。

第六条 项目核算及利润分配

本项目独立核算,自负盈亏。 甲方指派项目会计,乙方指派出纳,双方可随时审核项目财务账目并提出意见。 双方共同经营,并在每个会计年度结束后1个月内按照股权比例领取股利。 项目债务按照每个人的持股限额比例承担。 民事责任由全体合伙人承担。

合作期间,各合伙人出资为共同财产,不得随意分割。 合作终止后,各合伙人出资仍归个人所有,届时返还。

第七条 合作期限及项目运营

本次合作期限为。 本协议期满后,如双方均未要求终止本协议,则视为双方同意继续合作,本协议继续有效。

如合作期内一方不再继续合作,退出方应提前三个月向另一方提交书面退出文本,并协商退出事宜。如退出给其他方造成任何后果

损失将全额赔偿。

合作期间,将考虑设立有限公司。 双方将根据双方在项目中的持股比例,分别协商确定双方在新公司的持股比例。

第八条 违约责任

一方违反本合同任何条款的,守约方有权终止本合同的执行,并要求违约方依法赔偿损失。

第九条 争议解决

1、因执行本合同而发生的与本合同有关的任何争议,应本着友好协商的原则解决;

2、双方协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼;

第十条未尽事宜,可协商签订补充协议,补充协议等同于本协议。 第十一条 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(签字并盖章)

乙方:(签字并盖章)

合同签订时间:____年____月__日