对于二手房装修常见的误区业主应及早了解以免陷入困境

现在我国的房价日益上涨,所以很多人都在看二手房。 二手房周边设施齐全,价格实惠,所以购买二手房进行装修或者重新装修布局也是不错的选择。 然而,不少业主在装修完二手房后却发现,实际情况与自己想象的不一样。

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常见的误解有:

NO.1 “只是局部改造,没必要搞得太复杂”

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很多首次购买二手房的业主抱着“只是局部装修,不用搞复杂”的想法,看房后就直接开始购买。 但事实上,局部装修并不一定比整体装修简单。 二手房往往存在各种“成型”的空间或无法拆除的物品,限制了装修的灵活性。

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另外,二手房的装修通常涉及到拆除和改造。 有的可以拆,有的不可以拆。 归根结底,凡事都要认真做。 不然主人出了事,赔偿的钱就比劳务费还多了。 有些局部装修还会引起连锁反应,比如更换水管,日后很容易造成漏水。 总之,部分改造比旧房整体改造更需要花心思,而且难度丝毫没有降低。

NO.2“二手房装修费用肯定会比毛坯房装修便宜。”

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很多人认为二手房装修费用会比毛坯房便宜。 毕竟,它被认为是“半成品”,但事实并非如此。 装修二手房可能涉及到拆除和改造。 比如你买的房子的窗户可能变形,或者电线老化、损坏等,你必须先拆掉,然后再改造,这样第一轮安装的费用就没有了。 会比装修毛坯房便宜一些,毕竟涉及到拆装双层的费用。

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有些二手房装修甚至需要拆成毛坯才能施工。 不能直接在原有基础上施工,否则达不到效果。 但全部拆除重新安装,不仅工期长、工程量大,而且预算也较高。 因此,装修二手房的费用并不一定比装修毛坯房便宜。 相反,大多数时候,会比装修毛坯房多花15%的费用。

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事实上,对于很多装修公司来说,局部装修肯定比整体装修更麻烦、更费力。 很多装修公司甚至不接受旧房改造的任务。 毕竟涉及成品保护、垃圾清除等,对施工技术和工人要求极高。 如果你不小心,你可能会毁掉你公司的声誉。 当然,消费者的这两大误区往往让装修公司束手无策。 小编建议,如果您对装修要求较高,打算购买二手房,那么在做决定之前应该考虑一下自己的预算,不要想当然。