二手房如何装修

与新房装修相比,二手房装修是一个系统工程。 设计和施工方面存在很大差异。 想要充分利用二手房装修,就必须多了解一些。 更多二手房装修设计知识。 那么二手房该如何装修呢? 下面我们就为您带来二手房装修设计要点,希望对您有所帮助。

二手房如何装修?

二手房装修设计要点1、结构优化:

(1)二手房或旧房改造前,应根据房屋的实际情况进行一些结构布局优化,充分利用浪费的空间。

(2)拆除和改造部分隔墙(非承重墙)、吊柜、顶柜等,增加和改善采光和使用。

二手房装修设计要点2、水路优化:

(1)根据淋浴间、洗脸盆、马桶、洗衣机、洗菜池、拖把池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置,增设一些进水口、出水口、排水口。

(2)将原来的旧管道更换为带有暗管的PPR管(最好采用PPR复合铜管)。

(3)旧阀门总是关不严水,既不美观又不方便使用。 最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

二手房装修设计要点3、电路优化:

(1) 在 20 世纪 90 年代左右的许多建筑物中,照明和插座混合在一个电路中。 电线为铝芯线或1.5平方米铜芯线。 在使用过程中,一旦多台电器同时开启或其中一台电器漏电,总会出现漏电的情况。 闸门跳闸,导致其他电器无法正常使用。 另外,这些老房子的电路没有接地保护,不能有效防止电路老化或短路后漏电对人体造成意外伤害。 这就更加需要彻底转型。 。

(2)政府上世纪末对一些老建筑的强电系统进行了增容,但增容一般仅限于空调回路,基本保证使用。 然而,这些增加的电缆大部分都布线在线槽中。 或者直接使用三相护套线走在墙外,严重影响墙体的整体美观。 这些电线也必须转变为隐藏电线。

(3)这些老房子的配电箱设置普遍比较陈旧,电路过于简单,各电路的功率配比也不合理。 需要根据所有用电设备的功率来规划安全合理的布局。 电路设计。 理想情况下,配电箱内应有五个开关电路:主开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。 如果您有即热式热水器,则需要安装6平方米铜芯线的独立电路。

(4)随着家庭中使用的电器、灯具越来越多,需要放置开关、插座的地方也很多。 装修前一定要提前做好布线工作,并且要提前规划好以后电器放置的地方。 老房子预留的开关插座一般都不够用。 一般来说,一个房间至少要有3个插座,两居室住宅必须有不少于15个插座和不少于8个开关。 同一房间内交换机的高度应相同。 一般开关下部距地面1.4米,插座下部距地面0.3米。 所有开关应设置在容易触及的地方。

二手房装修设计要点四、弱电优化:

(1)有线电视、电话线路必须根据实际需要重新布线。

(2)添加卫星电视并连接局域网,因为很多卫星电视节目需要通过网络解密。

(3)网络电视是未来的趋势,因此每个电视端口需要增加一个网络接口,并通过弱电箱内的路由器进行分配。

(4)增加家用弱电配电箱、路由器、电视分配器等需要电源和相应的空间。 有专用的弱电配电箱会方便很多。

二手房装修设计要点5、墙面优化:

(1)铲除原来不环保、不耐水的普通腻子,代之以更环保、更可靠的美超易丝网800耐水抗裂腻子。

(2)墙体、楼板基础原有局部空鼓、开裂的部分必须清除至坚实的基层,然后贴上牛皮纸胶带和玻璃纤维网格布,防止开裂。

(3)20世纪90年代左右,许多砖混建筑的墙体抹灰层都覆盖了纸筋石灰,内部是粘结强度很低的混合砂浆。 这种墙体特别容易出现大面积损坏。 空鼓、开裂、防裂处理应在涂腻子前提前做好。

(4)内保温及非承重墙若墙体开裂严重,必须用9.5mm厚纸面石膏板全面覆盖,以防开裂。

二手房装修设计要点六、门窗优化:

(1)更换原有不隔热、隔音的门窗。 例如,将旧的推拉门窗更换为中空玻璃平开(悬吊)门窗。 有条件的话,换成更环保、节能的断桥铝门窗。

(2)将不具备保温、隔音功能的入户门更换为具有保温、隔音、防火、通风功能的三防门。 将不隔音的室内门更换为带有密封条等的隔音木门。

二手房装修设计要点七、保温优化:

(一)部分老房子的阳台栏杆、外墙未做保温或保温措施不合理。

(2)采用轻质砖、挤塑板、保温岩棉等保温性能优良的轻质材料,对这些保温性能较弱的区域进行保温、隔音处理。

二手房装修设计要点八、防水优化:

(1)老房子卫生间、厨房的防水层随着时间的推移而老化,防渗漏效果大大降低。

(2)可采用环保性能优越的聚合物东方雨红防水砂浆进行防水处理。

(3)防水完成后,将地面注满水,并进行24小时闭水试验。 如果没有渗漏,就可以进行铺瓷砖等下一步工序。

以上就是小编为大家带来的内容。 二手房如何装修? 二手房装修设计的全部要点。